Мы строим чистую воду

+7(4872) 30-00-01
+7(4872) 71-80-08

info@vodostroy-tula.ru

Особенности выбора генподрядчика.


06.09.2015

Сегодня контракты на строительство того или иного объекта чаще всего заключаются на тендерной основе. В связи с этим важно знать, как правильно проводить тендер и какие требования предъявлять к генподрядчику. На практике далеко не каждый заказчик знаком с подобными требованиями. Поэтому результат проведения тендера может быть сведен к нулю, а в качестве генподрядчика будет выбрана далеко не самая лучшая организация, что пагубно отразится на строительстве объекта.

Рекомендации по проведению тендера

Грамотная подготовка к тендеру — основа успеха будущей стройки. Прежде всего необходимо уделить особое внимание документации. Каждый участник должен получить одинаковый пакет с указанием четкого перечня предстоящих работ. В противном случае заказчик может получить разрозненные расчеты и данные, которые будет крайне сложно сравнить между собой. Заказчику следует позаботиться о разработке эскизного проекта. Здесь должна быть представлена схема объекта, а также его параметры, необходимые претендентам для проведения расчетов. Чем больше подробностей о проекте будет указано, тем проще и приятнее будет работать участникам.

Для проведения тендера нужно нанять менеджера, который имеет опыт организации подобных мероприятий, а также обладает знанием строительной сферы. Такой подход позволит выбрать организацию, предлагающую оптимальное сочетание цены и качества оказываемых услуг. Тендер рекомендуется проводить в несколько этапов. Это даст возможность углубиться в проект и лучше ознакомиться с деталями. Заказчику же это поможет определиться с желаемым уровнем цен на тот или иной вид работ.

Заключение договора генподряда и его специфика

Завершающим этапом любого тендера станет подписание контракта с организацией, выигравшей конкурс. В договоре должны быть четко прописаны функции генподрядчика. Это могут быть следующие обязанности:

Генподрядчик берет на себя всю ответственность за качество и сроки проведения строительства перед заказчиком. Это позволяет избежать многих проблем, связанных с самостоятельным поиском исполнителей и оформлением соответствующей документации. Обычно генподрядная организация обладает большим опытом и обширными связями, что помогает сэкономить время и денежные средства. Однако некоторые генподрядчики стремятся выполнить весь объем работ, в том числе и специфические операции, исключительно своими силами, отказавшись от услуг сторонних фирм. Это может привести к снижению качества строительства. Сотрудничество же с грамотным генподрядчиком будет плодотворным и успешным, поэтому к его выбору необходимо подойти ответственно и внимательно.